Huis
Gootjesstraat 11, 1760 Roosdaal
€ 459.000
- 4
- 183 m²
- garages
Instapklare woning met 4 slaapkamers te Roosdaal!
Instapklare woning met 4 slaapkamers te Roosdaal!
Deze solide, goed onderhouden, woning beschikt op het gelijkvloers over een inpandige garage (sectionaal) met extra bergruimte (aansluitingen voor wasmachine/droogkast) en een directe toegang tot de 1ste verdieping. Daar biedt de woonst een ruime inkomhal met apart toilet en een lichtrijke woonkamer. De eetplaats met aansluitend de uitgeruste keuken zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en een directe connectie met de zonnige tuin (Zuidwest-oriëntatie). Een ruim terras en een handige tuinberging werden voorzien.
Op de 2ste verdieping vindt men drie slaapkamers (één in gebruik als bureauruimte), een badkamer (inloopdouche en dubbel lavabomeubel), en een apart toilet.
De zolderkamer, bereikbaar via vaste trap, werd volledig afgewerkt en ingericht als extra slaapkamer.
De woning ademt comfort en is voorzien van HR beglazing, rolluiken, centrale verwarming op gas, zonnepanelen en alarmsysteem. Gunstig EPC, elektriciteit conform AREI, en extra parkeergelegenheid voor de woning zijn bijkomende troeven.Topligging in het prachtige Pajottenland met winkels, scholen en openbaar vervoer op een boogscheut. Zeer vlotte verbinding richting Brussel en Ninove. Verken deze eigendom gerust via onze virtuele rondleiding!
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.
In detail
Financieel
- prijs
- € 459.000
- beschikbaarheid
- 01 september 2025
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.227
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 183,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 2000
- staat
- Goede staat
Terrein
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 255 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003348873-RES-1
- epc klasse
- C
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- ja
Indeling
- keuken
- ja
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 243P
- kadaster opp.
- 532
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Roosdaal
€ 459.000