Huis
Livien van der Looystraat 17, 2890 Sint-Amands
€ 235.000
  • 4
  • 162 m²
  • 550 m²
  • garages

Ruime eengezinswoning met tuin en bijgebouw (125m²) in het centrum!

Ruime eengezinswoning met tuin en bijgebouw (125m²) in het centrum! In deze zeer ruime eengezinswoning in het centrum van het rustige Sint-Amands aan de Schelde kom je meteen binnen in een ruim salon. Aansluitend op het salon heb je een tweede leefruimte met een gezellige open haard op gas.
Gemakkelijk in gebruik en toch sfeervol. Naast beide leefruimtes bevindt zich de keuken. Met een beetje liefde en aandacht maak je hiervan de ideale keuken om een diner te bereiden voor je familie en vrienden.
De keuken sluit aan op een veranda die je toegang geeft tot de tuin en een grote garage met automatische poort van maar liefst 125m² met atelier. Nog op het gelijkvloers is er een badkamer. Op de eerste verdieping heeft deze woning nog vier slaapkamers en een tweede badkamer. Het EPC  voor de woning werd in 2015 vastgesteld op 662kWh/m² om er nadien een 5cm isol. Op aan te brengen wat de EPC-waarde aanzienlijk zal verbeterd hebben.

Meer info en bezoeken: yves@immotijl.be of 0470/87.15.09 Neem nu reeds een kijkje via de virtuele tour: klik op het icoontje ‘360°’ of volg deze link: https://my.matterport.com/show/?m=gmkzuKuuch5

In detail

Financieel

prijs
€ 235.000
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 508
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
162,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
550,00 m²
breedte aan de straatkant
18,00 m
tuin
ja

Energie

epc
662 kWh/m²
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
5
binnenparking
2
buitenparking
3

Indeling

woonkamer
21 m²
eetkamer
30 m²
keuken
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
12 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
Uw makelaar
513866
Yves Bosteels
0470 87 15 09