- 3
- 153 m²
- 632 m²
- garages
Instapklare gezinswoning met tuin en garages!
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen. De keuken geeft toegang tot een ruime inpandige garage met automatische poort, voorzien van een praktische douche.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over ingebouwde kasten. Daarnaast is er een kamer die perfect kan dienen als bureau of extra opslagruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. De woning beschikt bovendien over een handige zolder, ideaal voor extra bergruimte.
Achteraan ligt een overdekt terras dat rechtstreeks toegang biedt tot de aangelegde tuin, waar ook een vernieuwde tuinberging aanwezig is. Voor de woning is er een brede oprit met plaats voor meerdere wagens en een extra garage met automatische poort.
Deze energiezuinige woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op aardgas en een elektrische installatie conform AREI. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzaam waterverbruik.
Gelegen in een rustige, woonwijk in Welle (Denderleeuw), met een vlotte verbinding naar Aalst en Ninove. Op korte afstand van winkels (o.a. Spar) en het station met verbinding naar Brussel en Gent. Voor meer informatie, neem contact op met Jonas via 0477 17 44 20 of jonas@immotijl.be.
In detail
Financieel
- prijs
- € 479.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 745
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- intercom
- ja
- videofoon
- ja
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 153,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1991
- staat
- Uitstekend
Terrein
- perceel opp.
- 632,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 113 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003478967-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- regenwaterput
- ja
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- 5
Beveiliging
- bewaking
- ja
Indeling
- bureau
- 5 m²
- woonkamer
- 26 m²
- keuken
- 9 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 10 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 44,00 m²
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 656 R
- kadaster opp.
- 632
- bodemattest
- ja