Huis
Brusselsesteenweg 195, 9230 Wetteren
€ 320.000
  • 3
  • 141 m²
  • 191 m²
  • garages

Prachtig vernieuwde HOB met tuin en oprit te Wetteren!

Prachtig vernieuwde HOB met tuin en oprit te Wetteren! 

Deze volledig gerenoveerde halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, lichtrijke woonkamer met open, ingerichte keuken, een bureau/slaapkamer/hobbykamer, moderne en ruime badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet) en een berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping huizen nog 2 mooie slaapkamers. 

Achteraan bevindt zich de aangelegde tuin met terras. Langheen de woning vindt men de oprit (voorzien van toegangspoort naar de tuin). 

Deze woning werd recent vernieuwd en is overal voorzien van dubbele beglazing, CV op aardgas, gunstig EPC, conforme elektriciteit, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin deze woning via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=rKLY9SzeBY7

Centraal gelegen aan verbindingsweg Aalst - Gent, vlakbij shoppingcenter (met o.a. Zeb, Aveve, Spar, ...). Tevens op korte afstand van station en centrum Wetteren! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Jonas via jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

In detail

Financieel

prijs
€ 320.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 446
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
141,00 m²
constructie
Halfopen
renovatiejaar
2022
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
191,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
179 kWh/m²
epc unieke code
0002665890-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 17 juli 2022
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
2

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
19 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
G
kadaster nummer
1049 Z
kadaster opp.
191 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20