Nieuw
Huis
Kapellebaan 17, 9260 Wichelen
€ 325.000
  • 3
  • 185 m²
  • 644 m²
  • garages

Halfopen woning met tuin en garage te Wichelen!

Halfopen woning met tuin en garage te Wichelen! 

Deze halfopen bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een ruime keuken met eetplaats, een kleine en grote berging en een wasplaats. Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, toilet en lavabo) terug te vinden. Er is ook een ruime zolder (valluik) aanwezig die mogelijkheid biedt tot het creëren van nog 2 extra kamers. 

Achteraan is de charmante tuin gelegen met bijhorend terras! 

Extra troef is de oprit die plaats biedt aan meerdere wagens met aansluitend de expandige garage. 

De woning is reeds voorzien van CV op aardgas, dubbele beglazing, rolluiken én elektriciteit is geheel conform AREI! Kijk gerust al eens binnen in deze woning via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=DCz51M5kD9A

Gelegen in het centrum van Wichelen op wandelafstand van winkels en vlakbij station (rechtstreekse verbinding Gent). Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477/44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 325.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 706
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
185,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1974
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
644,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
346 kWh/m²
epc unieke code
0002406823-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
buitenparking
4

Indeling

woonkamer
38 m²
keuken
18 m²
slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
6 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
268F
kadaster opp.
644 m²
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11