In optie
Koppelvilla
Leireken 151, 1785 Merchtem
€ 568.000
  • 5
  • 269 m²
  • 865 m²
  • garages

Instapklare open bebouwing in het landelijke Peizegem!

Instapklare open bebouwing in het landelijke Peizegem!

Deze open bebouwing uit 1986 is gelegen in een doodlopende straat in het landelijke Peizegem, de woning ligt als het ware op Leirekensroute. De mogelijkheden met deze villa zijn eindeloos, naast de woning is er een aparte ruimte voorzien (inclusief badkamer, slaapkamer, ... ) met een aparte voordeur dat dienst kan doen als kangoeroewoning, ruimte voor vrij beroep, kantoorruimte, studio, ... . Op heden doet deze ruimte dienst als mancave en speelkamer voor de kids. 

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met ingemaakte kasten, de ruime lichtrijke leefrruimte met open keuken en aparte toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamersruime badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) en een wasplaats. Het apart toegankelijke gedeelte beschikt op zijn beurt over een inkomhal, leefruimtepolyvalente ruimte (aansluitingen keuken voorzien), slaapkamer en badkamer (douche, wastafel en toilet), kortom ideaal voor vrije beroepen, zelfstandige, gezonde combinatie tussen wonen en werken, .. . 

Extra troeven zijn: 20 zonnepanelenconforme elektrische installatiedubbele garage, minstens 5 private parkeerplaatsen, mogelijheid tot kooivijver, ... .

Benieuwd naar dit pareltje? Neem alvast een kijkje via onze virtuele rondleiding: hMEerttps://my.matterport.com/show/?m=t8k5HvaKKsK

Meer info: 0486 11 49 22 of arno@immotijl.beMeer info: 0486 11 49 22 of arno@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 568.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
269,00 m²
constructie
Open
staat
Uitstekend
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
865,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
250 kWh/m²
epc unieke code
20230131-0002796812-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
5

Indeling

bureau
ja
keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
A
kadaster nummer
124
kadaster opp.
Uw makelaar
514 213
Arno Vandevelde
0486 11 49 22