Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 890.000
Flor Hofmanslaan 2A, 9280 Lebbeke
4 270 m² 2 2

Omschrijving

Handelsgelijkvloers (+300m²) met prachtige woonst te Lebbeke!

Dit prachtige commercieel pand met woonst is gelegen op een TOPLOCATIE te Lebbeke. Deze eigendom beschikt op het gelijkvloers over een zeer grote commerciële ruimte van maar liefst 300m² met aansluitend een garage van 44m² (automatische poort). Verder heeft het handelsgelijkvloers een kantoor/bureel en een handige opbergruimte. Eén van de grote voordelen is de zeer grote etalage over de volledige breedte van het pand.

De zichtbaarheid van deze eigendom is uitzonderlijk: centraal gelegen op de hoek aan een rondpunt met verbindingswegen naar Dendermonde, Asse, Aalst en vlakbij het centrum van Lebbeke. Extra troeven zijn de conforme elektrische installatie, recent vernieuwde verwarming op gas (2016) en de ruime privégarage in combinatie met de vele publieke parkeerplaatsen.

Achter de handelsruimte bevindt zich de zeer fraaie woonst met op het gelijkvloers een aangename inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime, lichtrijke woonkamer met open, ingerichte keuken voorzien van alle comfort, een berging en wasplaats. Op de verdieping zijn er 4 grote slaapkamers terug te vinden, 2 badkamers (1 met douche en 1 met douche en ligbad) en een zeer praktische dressing aansluitend met de grote slaapkamer. Tevens een opbergzolder aanwezig, toegankelijk via een valluik. Achteraan bevindt zich een zonnig terras met aansluitend tuin en carport.

Voor meer info en/of bezoeken: contacteer Jens via 0474/40.07.44 of jens@immotijl.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 890.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 4.670,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.822,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 131 L 2

Ligging

  • Buurt: Woonkern, centraal, stadskern
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Stad nabij: Ja

Energie

  • 164
  • EPC score: 164 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 164 kWh/jaar
  • EPC code: 0001942707-1
  • EPC klasse: 164
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Oppervlakte: 270,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2000
  • Staat: Goede staat
  • Bruto oppervlakte: 650,00 m²

Indeling

  • Hal: 24,00 m²
  • Keuken: 17,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Douchekamers: 1
  • Douchekamer: 5,00 m²
  • Toiletten: 3
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons