Huis - Te koop

€ 435.000
Paardendries 8, 9300 Aalst
4 300 m² 1 1

Omschrijving

OPTIE! Prachtige, ruime halfopen bebouwing te Aalst!

Dit architecturaal praaltje beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, grote, lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte keuken, berging met douche en wasruimte. Er is tevens een garage met automatische poort aanwezig. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een dressing, en nog in te richten badkamer (aansluitingen en toilet reeds aanwezig). Er is nog een heel ruime zolder (vaste trap) die men perfect kan inrichten als hobbykamer of waar men nog meerdere slaapkamers kan inrichten. 

Prachtig aangelegde, west georiënteerde tuin (volledig omheind) met terras! Nog een troef is de oprit vooraan met toegangspoort naar de tuin. 

Deze woning werd prachtig afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen en is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers en CV op de verdieping, dubbele beglazing, videofoon, ...

Kijk gerust al eens binnen in deze prachtwoning via de virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=J3Eymu4GdRH

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Steffen via 0472/28 41 65.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 435.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.383,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 669,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: E
  • Kadaster nummer: 352 A2

Ligging

  • Buurt: Woonkern, stadsrand
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Stad nabij: Ja

Comfort

  • Videofoon: Ja

Energie

  • 171
  • EPC score: 171 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 171 kWh/jaar
  • EPC code: 000210181-RES-1
  • EPC klasse: 171
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 300,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2001
  • Staat: Goede staat
  • Netto oppervlakte: 300,00 m²
  • Oriëntatie achtergevel: West

Indeling

  • Trappenzaal: Ja
  • Woonkamer: 50,00 m²
  • Eetkamer: Ja
  • Keuken: 11,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Slaapkamer 1: 80,00 m²
  • Slaapkamer 2: 26,00 m²
  • Slaapkamer 3: 22,00 m²
  • Dressings: 1
  • Dressing: 8,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 15,00 m²
  • Badkamer type: Niet geïnstalleerd
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons