Huis - Te koop

€ 325.000
Eegene 2, 9200 Dendermonde
4 310 m² 1 2

Omschrijving

Prachtige woning op uitzonderlijke locatie!

Prachtige woning op uitzonderlijke locatie! 

Deze ruime, te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime garage (62m²) met bijhorende bergingen en opslagplaats (in totaal meer dan 100m²). Op de verdieping bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer, keuken, bureau/slaapkamer en terras. Men kan genieten van een prachtig uitzicht op de Schelde zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken en vanop terras. 

Op de tussenverdieping vindt men nog 3 extra slaapkamers en een badkamer (douche, bad, lavabo en toilet). Extra troef is de bijhorende garage (70m²) naast de woning. 

Men beschikt eveneens over een bijkomend terras en vooraan is er nog een mooie, zonnige tuin aanwezig. 

Deze unieke woning is centraal gelegen te Oudegem, op de verbindingsweg Wetteren - Dendermonde, op korte afstand van winkels, scholen ed. Ideaal voor natuurliefhebbers want u stapt de woning uit en kan rechtstreeks via het wandelpad de Schelde volgen.

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477/44 86 11.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 325.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.649,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 825,00 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 83 K en M

Ligging

  • Buurt: Centraal, woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 462
  • EPC score: 462 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 462 kWh/jaar
  • EPC code: 0002116089-1
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 11/12/2018
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 310,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: Te renoveren

Indeling

  • Woonkamer: 47,00 m²
  • Keuken: 15,00 m², niet geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 23,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Slaapkamer 4: 12,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings binnen: 5

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons