Huis - Te koop

€ 357.659
Langemunt 99, 9420 Erpe-Mere
3 180 m² 2 1

Omschrijving

Volledig gepersonaliseerde nieuwbouwwoning!

Volledig gepersonaliseerde nieuwbouwwoning! 

Deze landelijk gelegen, moderne en ruime vrijstaande woning is één van de 250 voorbeeldwoningen die men voor u op maat kan realiseren. 

De woning in de illustratie heeft een totale woonoppervlakte van 180m². Het gelijkvloers heeft een ruime leefruimte, grote inkomhaltoilet en een aparte wasplaats. Op de verdieping is er een badkamer met dubbele lavabo en ligbad en een aparte doucheruimte met enkele lavabo voorzien in de prijs. De woning heeft 3 slaapkamers

Er zijn 10 zonnepanelen voorzien op het dak, goed voor 3000Wp. De EPB norm die standaard gehaald wordt is +-35, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is. Een gascondensatieketel Vaillant zit in de prijs, warmtepomp is mogelijk. Het huis kan nog volledig naar eigen wens aangepast worden, op gebied van inrichting en oppervlakte. Dit gebeurt in een persoonlijk gesprek met de bouwadviseur. 

Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne. 

Prijs grond: € 178 000,-

Prijs woning volgens basislastenboek, exclusief BTW (21%) en architectenkosten(5%), keuken niet inbegrepen: € 179 659,-

Extra troeven zijn de oriëntatie van het perceel (zuidwest) en het onbeschrijfelijk uitzicht waarvan u kan genieten. Landelijk en rustig gelegen op de grens Bambrugge - Aaigem. Dit perceel is onmiddellijk ter uwe beschikking om uw droomwoning op te bouwen.

Verkavelingsvergunning werd reeds afgeleverd, meer info te verkrijgen op kantoor via contact met Jonas: jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 357.659,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 176,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 967,00 m²
  • Terreindiepte: 64,00 m
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig, landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 180,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Woonkamer: 35,00 m²
  • Keuken: 21,00 m²
  • Slaapkamer 1: 18,40 m²
  • Slaapkamer 2: 18,40 m²
  • Slaapkamer 3: 18,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons