Huis - Te koop

€ 315.000
Laurierstraat 20, 9280 Lebbeke
4 208 m² 1

Omschrijving

Fantastisch afgewerkte woning, 4 slaapkamers, centrum Lebbeke!

Fantastisch afgewerkte woning, 4 slaapkamers, centrum Lebbeke!

In het centrum van Lebbeke – met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand – staat deze prachtige woning met 4 (slaap)kamers. Werkelijk alles in deze moderne woonst werd vernieuwd met grote zorgzaamheid in materialen van hoge kwaliteit.

Indeling gelijkvloers: bijzonder lichtrijke leefruimte en open keuken (inclusief vaatwasser en inductiekookplaat) die uitzicht bieden op tuin en terras, apart toilet en ruime berging. Indeling verdieping: 3 slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer met zowel bad als aparte inloopdouche. Tevens extra toilet in de badkamer. Een vaste trap naar de tweede verdieping geeft uit op een zeer grote (hobby)ruimte die reeds is afgewerkt. Hier kan je, indien gewenst, nog perfect 2 bijkomende kamers creëren.

Grote troef, naast de centrumligging en de prima staat van afwerking, is de energiezuinigheid van deze woning: EPC-score bedraagt amper 127 kWh/m², dankzij de voorziene muurisolatie (12cm), dakisolatie (12cm), hoogrendementsbeglazing en HRtop-ketel (verwarming op aardgas). Elektrische installatie is volledig nieuw en conform tot 2044!

Parkeren kan voor de woning; tevens is er de optie om een grote garage achter het perceel aan te kopen. Neem alvast een kijkje in deze prachtwoning met de virtuele tour via het 360°-icoon of volgende verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=YjFyJCNZaK2

Er is ook nog een fiscale troef: deze topwoning kan je aankopen aan amper 6% registratierechten (indien enige gezinswoning)!Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 0471803378.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 315.000,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 160,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 8,00 m
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 127
  • EPC score: 127 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Gas

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 208,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 38,00 m²
  • Keuken: 12,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 11,00 m²
  • Slaapkamer 4: 40,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad

Parking

  • Parkings buiten: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons