Villa
Koning Albertstraat 2, 9300 Aalst
€ 460.000
  • 4
  • 238 m²
  • 475 m²
  • garages

Prachtige open bebouwing met 4 slpks te Moorsel!

Prachtige open bebouwing met 4 slpks te Moorsel! 

Deze recent gebouwde, vrijstaande woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke woonkamer voorzien van een gezellige sierhaard, ruime, ingerichte keuken (incl. vaatwas, koelkast, oven, ...) en een wasplaats met tevens rechtstreekse toegang tot de tuin. Verder is er ook een ruime garage aanwezig (automatische poort) met een extra berging. 

Op de 1ste verdieping vindt men een mooie badkamer (douche, bad en lavabomeubel), een apart toilet en 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing. Er is tevens een handige opbergzolder aanwezig (valluik). 

De keuken geeft uit op het gezellige terras met aansluitend de omheinde tuin met bijhorend tuinhuis!

Deze woning is voorzien van alle hedendaags comfort en luxe; vloerverwarming (op het gelijkvloers), CV op aardgas (op de verdieping), dubbele beglazing, elektriciteit conform AREI, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=WKAbEjAUpHr

Centraal gelegen op wandelafstand van Moorsel! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Erika via 0486/79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 460.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.217
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

intercom
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
238,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
2009
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

perceel opp.
475,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
115 kWh/m²
epc unieke code
0002541957-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Vloerverwarming
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
38 m²
keuken
16 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
24 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
13 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
236 H
kadaster opp.
475 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Erika Callebaut
0486 79 73 19