In optie
Villa
9300 Aalst
€ 680.000
  • 3
  • 235 m²
  • 1.051 m²
  • garages

Prachtige open bebouwing met mooie, zonnige tuin te Aalst!

Prachtige open bebouwing met mooie, zonnige tuin te Aalst! 

Deze recent gebouwde (2003), vrijstaande woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime woonkamer voorzien van parketvloer en grote raampartijen, eetplaats, ingerichte keuken (toestellen van Whirlpool en Bosch) en een berging. Extra troef is de inpandige garage! 

Op de 1ste verdieping vindt men de badkamer (douche, bad en toilet) en 3 slaapkamers waarvan 1 met bijhorende dressing. 

Achteraan de woning bevindt zich de prachtige zuidgeoriënteerde tuin. Deze is volledig omheind en laat u genieten van alle rust. 

Deze topwoning is voorzien van alle comfort en luxe; prachtige parketvloer, dubbele beglazing, codensatieketel, airco, automatisch stofzuigsysteem, elektriciteit conform AREI, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=5n28fgrUypr

Ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat te Aalst dichtbij zwembad, OLV-ziekenhuis, golfclub "De Kluizen", ... en op slechts een boogscheut van centrum Aalst en stadspark! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Sofie via 0485/72 19 88.

In detail

Financieel

prijs
€ 680.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.673
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

alarm
ja
intercom
ja
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
235,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
2003
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
1.051,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
212 kWh/m²
epc unieke code
0002625101-RES-2
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
23 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja
woonkamer
47 m²
keuken
15 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
F
kadaster nummer
673 S2
kadaster opp.
1051 m²
Uw makelaar
516 423
Sofie Verhaevert
0485 72 19 88