Nieuw
Villa
Koeistraat 44, 9300 Aalst
€ 599.000
  • 4
  • 255 m²
  • 3.129 m²
  • garages

Ruime open bebouwing op prachtig domein te Aalst!

Deze vrijstaande woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, op te frissen keuken, berging, wasplaats en een ruime garage. Op de verdieping vindt men 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en nog een extra ruimte ideaal als bureau/dressing. Er is tevens een handige opbergzolder (luik) aanwezig. 

Deze villa bevindt zich op een prachtig en ruim perceel van maar liefst 31 are! Vooraan is een ruime oprit aanwezig waar men verschillende wagens kan plaatsen. Er is tevens een charmant terras aanwezig direct toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer. De tuin werd volledig aangelegd en altijd perfect onderhouden, men kan verder ook genieten van een uniek, landelijk uitzicht.   

Neem gerust al eens een kijkje binnenin deze woning via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=DjRBVUjzeps

Rustig en landelijk gelegen aan de rand van Aalst doch op slechts een boogscheut van het centrum en nabij scholen, winkels en zwembad(park). Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 599.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.468
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
255,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1983
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
3.129,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
302 kWh/m²
epc unieke code
0002693475-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
6

Indeling

bureau
ja
woonkamer
40 m²
keuken
19 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 4
11 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
F
kadaster nummer
181V
kadaster opp.
3129 m²
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11