In optie
Villa
Broekstraat 159, 9255 Buggenhout
€ 465.000
  • 4
  • 208 m²
  • 883 m²
  • garages

Fraaie villawoning met 4 kamers, prachtige tuin!

Fraaie villawoning met 4 kamers, prachtige tuin!

Deze knappe laagbouwvilla in Opstal, op een perceel van bijna 9 are en slechts een steenworp van Opwijk, is uitstekend onderhouden en perfect instapklaar. De stijlvolle en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt uitzicht op de tuin.

Indeling: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte, geïnstalleerde keuken, badkamer (ligbad, douche-in-bad en extra toilet), 3 slaapkamers en bureau. Afwerking gebeurde telkens met materialen van hoge kwaliteit. Het dak werd 10 jaar geleden volledig geïsoleerd, overal dubbele beglazing, verwarming op aardgas (hoogrendementsketel van 2019).

Een inpandige garage biedt plaats aan twee wagens en heeft bijkomend bergruimte. De omliggende tuin is onderhoudsvriendelijk en eveneens piekfijn onderhouden; aan de achterzijde is er een bijzonder aangenaam zonneterras. Kortom, dit is een fantastische villawoning voor wie houdt van licht en ruimte, en bovendien de voorkeur geeft aan wonen op het gelijkvloers.

Bekijk alvast de virtuele rondleiding: klik op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of volg deze link: https://my.matterport.com/show/?m=hDyx93mTadq
Meer info: 0479208522 of tom@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 465.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 985
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
208,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1972
staat
Uitstekend
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
883,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
305 kWh/m²
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
2
buitenparking
2

Indeling

slaapkamers
4
badkamers
1
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22