Villa
Kruisabeel 13, 9280 Lebbeke
€ 475.000
  • 3
  • 344 m²
  • 1.459 m²
  • garages

Ruime open bebouwing met garage en mooie tuin te Wieze!

Ruime open bebouwing met garage en mooie tuin te Wieze!

Deze vrijstaande woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer, op te frissen keuken, veranda, 3 slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel). Extra troef is de inpandige garage met doucheruimte! In het achterste deel (aansluitend op de garage) vindt men nog 2 kamers die perfect kunnen dienst doen als hobbyruimte of bureau, een bijkeuken, extra badkamer/douchekamer en ruimte met sauna. In deze achterbouw vindt men tevens het ruim binnenzwembad terug. 

De woning werd altijd goed onderhouden maar kan hier en daar wat opknapwerk gebruiken. CV op stookolie, dubbele beglazing, rolluiken, ... zijn aanwezig. Er werd tevens verzwaarde elektriciteit voorzien in het werkatelier achteraan. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=jaGM9e4TtVe

Achteraan bevindt zich de mooie en zonnige tuin met nog een handige tuinberging. De totale perceelsoppervlakte bedraagt maar liefst 1.459m²! 

Goed gelegen te Wieze, op korte afstand van het dorpscentrum en tevens kortbij Moorsel, Herdersem, ... Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Erika via 0486/79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 475.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.053
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
344,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1970
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
1.459,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
356 kWh/m²
epc unieke code
0002211059-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
3

Indeling

bureau
ja
woonkamer
43 m²
keuken
13 m²
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1208 L2
kadaster opp.
1459 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Erika Callebaut
0486 79 73 19