Villa
Dries 6, 9280 Lebbeke
€ 1.765.000
- 3
- 310 m²
- 10.000 m²
- garages
Luxueuze villa met paardenpiste op 1HA te Denderbelle.
In het landelijke Denderbelle gelegen tussen Dendermonde en Aalst bevindt zich deze unieke, energiezuinige villa op een prachtig perceel van maar liefst 1ha.
Deze luxewoonst beschikt op het gelijkvloers over een imposante inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van alle luxe (parketvloer, Versace vloer, gashaard, domotica, surround en screen/rolluiken), een open volledige uitgerust keuken (Miele toestellen), ruime berging, twee bureauruimtes, een 1ste slaapkamer met aangrenzend douchekamer, dressing en wasruimte.
Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers elk voorzien van airco en ingemaakte kasten en een dressing.
De master bedroom geniet tevens van een zeer ruim zonneterras; Als neusje van de zalm hebben we de hoogkwalitatieve badkamer voorzien van vrijstaand bad, badkamermeubel van RiFra, inloop regendouche en Japans toilet (Geberit).
Naast alle luxe binnenin kan je ook eveneens genieten van alle luxe buitenhuis.
Het prachtige verwarmde zwembad met swimstream, de buitendouche, de terrassen en de ruime poolhouse (met sauna, douche, toilet en keuken (Miele toestellen)) maken het plaatje compleet.
Verder beschikt deze villa over een ruime garage voor maar liefst 3 wagens en een oprit voor 12 wagens.
Voor de paardenliefhebbers zijn er 4 paardenstallen, een ruime opbergschuur (water en elektriciteit voorziening), weiland en een piste aanwezig.
De troeven:
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Domotica Bticino
- Maatwerk
- Welness
- Luxueuze afwerkingsgraad.
- Surround
- Occhio verlichting
- Screens
- Alarminstallatie (camera bewaking)
- Centrale stofzuiginstallatie
- Energielabel B (120 kWh/m²)
- Warmtepomp/ Airco.
- …
Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be – 0474/400.744
Deze luxewoonst beschikt op het gelijkvloers over een imposante inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van alle luxe (parketvloer, Versace vloer, gashaard, domotica, surround en screen/rolluiken), een open volledige uitgerust keuken (Miele toestellen), ruime berging, twee bureauruimtes, een 1ste slaapkamer met aangrenzend douchekamer, dressing en wasruimte.
Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers elk voorzien van airco en ingemaakte kasten en een dressing.
De master bedroom geniet tevens van een zeer ruim zonneterras; Als neusje van de zalm hebben we de hoogkwalitatieve badkamer voorzien van vrijstaand bad, badkamermeubel van RiFra, inloop regendouche en Japans toilet (Geberit).
Naast alle luxe binnenin kan je ook eveneens genieten van alle luxe buitenhuis.
Het prachtige verwarmde zwembad met swimstream, de buitendouche, de terrassen en de ruime poolhouse (met sauna, douche, toilet en keuken (Miele toestellen)) maken het plaatje compleet.
Verder beschikt deze villa over een ruime garage voor maar liefst 3 wagens en een oprit voor 12 wagens.
Voor de paardenliefhebbers zijn er 4 paardenstallen, een ruime opbergschuur (water en elektriciteit voorziening), weiland en een piste aanwezig.
De troeven:
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Domotica Bticino
- Maatwerk
- Welness
- Luxueuze afwerkingsgraad.
- Surround
- Occhio verlichting
- Screens
- Alarminstallatie (camera bewaking)
- Centrale stofzuiginstallatie
- Energielabel B (120 kWh/m²)
- Warmtepomp/ Airco.
- …
Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be – 0474/400.744
In detail
Financieel
- prijs
- € 1.765.000
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolstoeltoegankelijk
- ja
- alarm
- ja
- intercom
- ja
- videofoon
- ja
- rolluiken
- ja
- air conditioning
- ja
- zwembad
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 310,00 m²
- constructie
- Open
- staat
- Uitstekend
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 10.000,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 85,00 m
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 120 kWh/m²
- epc unieke code
- 2999213
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Vloerverwarming
- type verwarming
- Individueel
- regenwaterput
- ja
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 3
- buitenparking
- 12
Beveiliging
- toegangscontrole
- ja
- bewaking
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- terras
- ja
- bureau
- ja
- keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Agrarisch gebied
- g-score
- D
- p-score
- B
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0023/00P000
- kadaster opp.
- m²
- bodemattest
- ja