Nieuw
Villa
Sint-Elooistaat 38, 1750 Lennik
€ 995.000
  • 4
  • 278 m²
  • 3.360 m²
  • garages

Landelijk gelegen woning met 4 slaapkamers te Lennik!

Deze prachtige, instapklare villa bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 33 are en staat garant voor een oase aan rust. De schitterende, zuid gerichte tuin (onderhoudsvriendelijk aangelegd) biedt luxe en ontspanning tegelijkertijd. Jacuzzi, zwembad, buitensauna en een groot terras - deels overdekt en voorzien van een buitenkeuken met koelkast en barbecue - maken het plaatje compleet.

Op het gelijkvloers beschikt deze eigendom over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en een ruime, volledig ingerichte keuken met eetplaats. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats. De oprit langsheen de woning biedt plaats voor meerdere wagens.

Op de 1ste verdieping vindt men 4 grote slaapkamers waarvan 1 met aansluitend een extra ruimte (ideaal als speelkamer/hobbyruimte of bureau) en 2 badkamers voorzien van alle comfort! Vanuit de achterste slaapkamer kan men genieten van een geweldig, uniek uitzicht op de tuin en landelijke omgeving!

Deze woning biedt alle moderne comfort en is voorzien van een combinatie dubbele beglazing/hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie conform AREI. Extra troef is het gunstig EPC-label! Op zoek naar een stek waar het zalig vertoeven is na een drukke werkdag, in een uitsluitend groene omgeving? Kijk gerust al eens binnen via onze virtuele rondleiding! Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.

In detail

Financieel

prijs
€ 995.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 922
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

alarm
ja
zwembad
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
278,00 m²
constructie
Open
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
3.360,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
205 kWh/m²
epc unieke code
0033993604-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
2

Indeling

bureau
ja
woonkamer
36 m²
keuken
41 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
14 m²
slaapkamer 4
20 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Agrarisch gebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
C
p-score
D
kadaster sectie
G
kadaster nummer
14L
kadaster opp.
3360
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 982
Steven De Petter
0485 52 55 29