Villa
Pareel 2, 9260 Wichelen
€ 475.000
  • 4
  • 257 m²
  • 1.136 m²
  • garages

Ruime open bebouwing met prachtige tuin te Schellebelle! 

Deze karaktervolle vrijstaande woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met een gastentoilet en voldoende ruimte voor een vestiairekast, een ruime, charmante woonkamer (voorzien van een gezellige houthaard) met eetplaats, ingerichte keuken met rustieke elementen en veel lichtinval en een bureau (heeft ook een aparte deur naar buiten, ideaal voor het creëren van een praktijkruimte, ...). Er is tevens een inpandige garage aanwezig met een berging, douchekamer en een wasruimte (aansluiting wasmachine en droogkast). 

Op de verdieping vindt men 4 slaapkamers, een ruime badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en toilet) en een opbergruimte terug. 

Deze woning is voorzien van dubbele beglazing, recent geïnstalleerde warmtepomp (2017), ... Neem gerust al eens een kijkje via onze virtuele rondleiding; https://my.matterport.com/show/?m=YQDE8PegzVz

Zowel de keuken als woonkamer geven uit op het terras met aansluitend de ruime, aangelegde tuin! Er is ook een tuinhuis en nog een extra terras aanwezig langs de zijkant van de woning waardoor men de volledige dag kan genieten van de zon. 

Deze woning is rustig gelegen in een mooie, autoluwe woonwijk te Schellebelle - Wichelen doch op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (rechtstreekse treinverbinding Gent - Brussel). Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via ineke@immotijl.be of 0472 09 01 51.

In detail

Financieel

prijs
€ 475.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.298
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

intercom
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
257,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1988
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
1.136,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
328 kWh/m²
epc unieke code
0002797117-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Elektrisch
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

bureau
10 m²
woonkamer
47 m²
keuken
23 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
21 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
20 m²
slaapkamer 4
13 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
C
kadaster nummer
167 M
kadaster opp.
1136 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Ineke Wynant
0472 09 01 51