Winkelpand te koop in Aalst

Appartement met handelsgelijkvloers in hartje Aalst!

Dit pand beschikt op het gelijkvloers over een polyvalente ruimte (ideaal als winkelruimte, kantoor, opbergruimte, ...). Op de verdieping (aparte inkom aanwezig) vindt men een instapklaar appartement met ingerichte keuken, een lichtrijke woonkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een badkamer (douche, lavabo). Aan de keuken is tevens een leuk terras terug te vinden.

Goed gelegen in centrum Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, winkelstraten, scholen en openbaar vervoer (station en bushalte vlakbij). Tevens ideaal als opbrengsteigenom! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via mieke@immotijl.be of 0486/17 07 61.

In detail

Financieel

prijs: € 198.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Stadskern
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 163,00 m²
constructie: Gesloten
staat: Te renoveren

Terrein

perceel opp.: 70,00 m²

Energie

epc: 421 kWh/m²
epc unieke code: 0002719459-RES-1
epc klasse: D
dubbel glas: ja

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Indeling

keuken: ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: D
p-score: D
kadaster sectie: E
kadaster nummer: 539 X
kadaster opp.: 70 m²
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen