In optie
Appartement
Geraardsbergsestraat 234/A2, 9300 Aalst
€ 185.000
  • 2
  • 88 m²
  • garages

Goed gelegen appartement met 2 slpks, terras en parking! 

Dit appartement bevindt zich op de 2de verdieping (lift aanwezig) en beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, een op te frissen keuken, 2 mooie slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel). Achteraan is er een zonnig terras terug te vinden. 

Extra troef is de bijhorende autostaanplaats en privé-berging in de ondergrondse parking.  

Het appartement is voorzien van hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas, videofoon, ... en heeft een gunstig EPC (B-label)! Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=W7VQSAKPcHY

Momenteel verhuurd dus ook ideaal als investering! 

Ideaal gelegen vlakbij het stadspark van Aalst en Osbroek, op wandelafstand van het centrum! Tevens vlakbij winkels (o.a. AD Delhaize), scholen en openbaar vervoer! Ook met de wagen heeft u een vlotte aansluiting met E40 en andere verbindingswegen! 

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ineke@immotijl.be of 0472 09 01 51.

In detail

Financieel

prijs
€ 185.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 941
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

videofoon
ja
lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
88,00 m²
bouwjaar
1974
staat
Goede staat
verdieping
2

Energie

epc
176 kWh/m²
epc unieke code
0003003958-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
10 m²
badkamers
1
badkamer
3 m², type: Douche in bad
terras
ja
woonkamer
34 m²
keuken
10 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
460 H2
kadaster opp.
Uw makelaar
Afbeelding
Ineke Wynant
0472 09 01 51