Nieuw
Appartement
Albrechtlaan 19B/2.1, 9300 Aalst
€ 349.000
  • 2
  • 101 m²
  • garages

Prachtig appartement met ruim terras vlakbij centrum Aalst!

Dit uniek appartement bevindt zich op de 2de verdieping (lift aanwezig) van een strak, recent gebouw (2016) en beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten en een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte en moderne open keuken, 2 slaapkamers (voorzien van parketvloer), een moderne badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en bad) en een praktische berging/wasplaats. 

De woonkamer geeft uit op het ruim, overdekt terras (ideale west oriëntatie)! Een extra troef is de bijhorende autostaanplaats, gelegen in de ondergrondse parking. Men beschikt tevens over een handige kelderberging. 

Het appartement werd afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen en is voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming, elektriciteit conform AREI, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com

Dit appartement bevindt zich op een exclusieve ligging te Aalst; omringd door het groen en grenzend aan park Moyersoen, dichtbij belangrijke invalswegen (richting Gent, Asse en Brussel), openbaar vervoer (station en bushalte) en op wandelafstand van centrum! Tevens kortbij zwembad en OLV-ziekenhuis. 

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 349.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

videofoon
ja
lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
101,00 m²
bouwjaar
2016
staat
Uitstekend
verdieping
2

Energie

epc
89 kWh/m²
epc unieke code
818/EP15913/A001/D01/SD001
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Vloerverwarming
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

binnenparking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
14 m²
badkamers
1
badkamer
7 m², type: Douche en ligbad
toiletten
1
terras
ja
woonkamer
22 m²
keuken
14 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
F
kadaster nummer
823 N
kadaster opp.
Uw makelaar
Afbeelding
Nathaly Schauwbroeck
0486 17 07 61