Nieuw
Appartement
Binnenstraat 26/2.1, 9300 Aalst
€ 119.000
  • 1
  • 55 m²

Knus appartement in hartje Aalst! 

Dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een ruime woonkamer met eetplaats en open keuken, een slaapkamer en een badkamer (douche, lavabo en toilet). De praktische indeling maakt dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders! 

Het appartement is reeds voorzien van hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas, elektriciteit conform AREI, ... Ondanks de renovatieplicht biedt dit appartement een uitstekende kans om de ruimtes volledig naar eigen smaak en wens in te richten. Er is tevens een handige kelder ter beschikking. 

Ideaal gelegen in hartje Aalst, op wandelafstand van station en de Grote Markt! Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: diverse winkels, supermarkten, gezellige restaurants en cafés. Scholen en kinderopvang bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tom via tomvdb@immotijl.be of 0485 75 71 17.

In detail

Financieel

prijs
€ 119.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 452
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

intercom
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
55,00 m²
staat
Goede staat

Energie

epc
603 kWh/m²
epc unieke code
0003021305-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
D
kadaster nummer
902 G2
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
515 576
Tom Van Der Borght
0485 75 71 17