- 2
- 95 m²
- garages
Appartement met garage en staanplaats op topligging!
Dit appartement bevindt zich op de 1ste verdieping van een verzorgd gebouw en biedt een praktische indeling: een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer (bad en lavabo). Extra troeven zijn het balkon aan de voorzijde en het aangename terras aan de achterzijde.
Achteraan het gebouw is er zowel een autostaanplaats als een gesloten garage, beide inbegrepen in de vraagprijs.
Dit energiezuinig appartement is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een gunstig EPC, centrale verwarming op aardgas en een elektriciteitsinstallatie conform AREI. Het is momenteel verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt als investering.
Het pand is uiterst gunstig gelegen te Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met het stadscentrum en de nabijheid van belangrijke invalswegen, combineert deze locatie rust met een uitstekende bereikbaarheid.
Voor meer info en/of een bezoek kan u ons contacteren via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.
In detail
Financieel
- prijs
- € 265.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 984
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadskern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- intercom
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 95,00 m²
- bouwjaar
- 1996
- verdieping
- 1
Energie
- epc
- 135 kWh/m²
- epc unieke code
- 3739120-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
Indeling
- woonkamer
- 28 m²
- keuken
- 9 m², Geïnstalleerd
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer
- 13 m²
- badkamers
- 1
- badkamer
- 4 m², type: Douche in bad
- toiletten
- 1
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- E
- kadaster nummer
- 443 N P0013
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Appartement