Nieuw
Appartement
Binnenstraat 269/1.1, 9300 Aalst
€ 310.000
  • 3
  • 105 m²
  • garages

Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers nabij centrum Aalst!

Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten!
Afgewerkt nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers in kleinschalig gebouw te centrum Aalst.

Ontdek dit lichtrijke nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 3 appartementen. Er is geen lift aanwezig.

Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de ruime en aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de ruimte voor een open keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte, een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en een badkamer met ruimte voor een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een inloopdouche.

Het appartement zal volledig afgewerkt worden door de verkoper conform de vooropgestelde budgetten. De afwerking van vloeren, keuken, badkamer en deuren kan u als koper zelf nog kiezen. Verkoop onder registratierechten, wat een interessant financieel voordeel biedt.

Het appartement geniet van een gunstige ligging, vlak bij het centrum van Aalst. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is er een autostaanplaats in de prijs inbegrepen.

Benieuwd naar dit appartement? Neem dan zeker een kijkje via het virtuele bezoek op onze website. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor in Aalst via aalst@immotijl.be of telefonisch op 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 310.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

intercom
ja
videofoon
ja
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
oplaadpunt
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
105,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2026

Terrein

tuin
nee

Energie

epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Vloerverwarming
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
1

Indeling

slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
9 m²
slaapkamer 3
10 m²
badkamers
1
badkamer
8 m², type: Douche en ligbad
toiletten
1
douchekamers
1
terras
ja
terras 1
7,00 m²
bureau
11 m²
woonkamer
22 m²
keuken
9 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
E
kadaster nummer
98/B2
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99