Nieuw
Appartement
Holstraat 42, 9000 Gent
€ 300.000
  • 1
  • 73 m²
  • garages

Modern vernieuwd appartement op toplocatie in Gent!

Dit energiezuinige, recent gerenoveerde appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle afwerking.

Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De slaapkamer beschikt over een aansluitende, moderne badkamer met inloopdouche en een discreet weggewerkte kast voor de wasmachine. Een praktische berging vervolledigt het geheel.

Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras. Een bijzondere troef zijn de op maat gemaakte kasten die in elke ruimte werden voorzien.

Bij het appartement hoort bovendien een ruime privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast kan optioneel een privatieve staanplaats worden aangekocht voor € 33.000. Deze bevindt zich in een nabijgelegen gebouw, op slechts ongeveer 150 meter van het appartement.

Op technisch vlak is het appartement uitgerust met een conforme elektrische installatie, hoogrendementsbeglazing en individuele centrale verwarming op aardgas.

De ligging is een absolute meerwaarde. Gelegen in de Holstraat woont u op wandelafstand van het historische stadscentrum van Gent, met tal van gezellige horecazaken, winkels, universiteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u bovendien eenvoudig de belangrijkste invalswegen.

Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement op een toplocatie in Gent? Ontdek alvast de binnenruimte via de virtuele rondleiding!


Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 300.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 689
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

videofoon
ja
lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
73,00 m²
verdieping
4
verdieping(en)
4

Energie

epc
163 kWh/m²
epc unieke code
39122658-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
1
slaapkamer
14 m²
badkamers
1
badkamer
3 m², type: Douche
toiletten
1
terras
ja
woonkamer
26 m²
keuken
7 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
F
kadaster nummer
2322 C
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
June Van Cauter
0486 17 07 61