Nieuw
Appartement
Binnenstraat 29, 9280 Lebbeke
€ 425.000
  • 4
  • 186 m²
  • 490 m²
  • garages

Opbrengsteigendom, 2 appartementen en 5 garages!

Opbrengsteigendom, 2 appartementen en 5 garages!

In een rustige straat in Lebbeke - maar toch op zeer korte afstand van winkels, openbaar vervoer en verbindingsweg richting Dendermonde en Opwijk/Brussel - bevindt zich deze uitermate interessante opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen en 5 garages + opslagruimte. 

Voordeel is dat beide entiteiten reeds zijn verhuurd (momenteel kinepraktijk gelijkvloers en particuliere bewoonster op de verdieping) en dus onmiddellijk rendement genereren; 4 van de 5 garages zijn klaar om meteen door te verhuren. Opslagruimte van zo’n 50 vierkante meter is eveneens beschikbaar voor verhuur. De eigendom is in prima staat van onderhoud; het dak van het appartementsgebouw werd vernieuwd en geïsoleerd in 2021. EPC glvl label D; epc APP verdieping label C. Totale huuropbrengst mogelijk van circa 1.600 euro.

Het gelijkvloersappartement heeft 2 kamers en is momenteel ingericht als praktijkruimte (foto’s beschikbaar op aanvraag). Het appartement op de eerste verdieping telt eveneens 2 kamers en beschikt over een lichtrijke leefruimte en ingerichte keuken. Geen syndicus = geen vaste maandelijkse kosten. Uitstekende opportuniteit voor investeerders op zoek naar een interessante opbrengsteigendom.
Meer informatie en bezoeken: 052690691 of tom@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 425.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
186,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1969
renovatiejaar
2005
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
490,00 m²

Energie

epc
248 kWh/m²
epc unieke code
0002794517
epc klasse
C
dubbel glas
ja

Garages / parking

garages / parking
5
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22