Nieuw
Appartement
Brusselsesteenweg 261A, 9280 Lebbeke
€ 199.000
  • 4
  • 196 m²
  • garages

Ruim appartement met terras, garage en staanplaats!

Dit op te frissen appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden. Het omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, vier (slaap)kamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. In de nachthal vindt u ook een tweede toilet en een wasplaats.

De keuken geeft uit op een ruim dakterras, perfect om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Een extra troef is de aparte toegang via de bijhorende garage, met aansluitend een handige berging.

Het appartement is onder meer voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, en beschikt over een gunstig EPC. Bovendien is het asbestveilig!

De ligging is centraal met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Dendermonde en Aalst. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Na de nodige opfrissingswerken is dit appartement bijzonder geschikt voor starters of als investering.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 199.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 518
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
196,00 m²
constructie
Gesloten

Energie

epc
388 kWh/m²
epc unieke code
3631408-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
32 m²
keuken
13 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
14 m²
slaapkamer 4
6 m²
badkamers
1
badkamer
6 m², type: Ligbad
toiletten
1
terras
ja
terras 1
25,00 m²

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
D
kadaster nummer
309 V
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11