Nieuw
Appartement
Kleine Snijdersstraat 55, 9280 Lebbeke
€ 640.000
  • 4
  • 264 m²
  • garages

Prachtige opbrengsteigendom te Lebbeke

Deze opbrengsteigendom met een luxueuze afwerking is bijzonder rustig gelegen tussen Opstal en het centrum van Lebbeke. De eigendom is opgedeeld in twee volwaardige appartementen met telkens twee slaapkamers, aangevuld met maar liefst vier inpandige garages.

Beide appartementen beschikken over een identieke en doordachte indeling. U komt binnen via een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte.
Aansluitend bevindt zich een nieuwe, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn de appartementen voorzien van een luxueuze badkamer met regendouche, een afzonderlijk gastentoilet en twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging. Aan de voorzijde van het gebouw geniet u bovendien van een aangenaam balkon.

U kan de appartementen virtueel bezichtigen via onderstaande links:
– Eerste verdieping: my.matterport.com
– Tweede verdieping: my.matterport.com

Enkele belangrijke troeven van deze eigendom zijn de conforme elektrische installatie en de centrale verwarming op aardgas. Het gebouw is perfect instapklaar en beschikt over een zeer gunstig EPC, wat resulteert in bijzonder lage energiekosten voor de bewoners.

Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor de slimme investeerder. Daarnaast bestaat ook de mogelijkheid om de appartementen afzonderlijk aan te kopen.

Wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Jens via jens@immotijl.be of telefonisch op 052/690.691.

In detail

Financieel

prijs
€ 640.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bouwjaar
1971
renovatiejaar
2025
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
264,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
137 kWh/m²
epc unieke code
20251119-0003737536-RES-1
epc klasse
B
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
4
binnenparking
ja

Indeling

keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 09 februari 2026

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0926/02N000
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691