- 4
- 264 m²
- garages
Prachtige opbrengsteigendom te Lebbeke
Deze opbrengsteigendom met een luxueuze afwerking is bijzonder rustig gelegen tussen Opstal en het centrum van Lebbeke. De eigendom is opgedeeld in twee volwaardige appartementen met telkens twee slaapkamers, aangevuld met maar liefst vier inpandige garages.
Beide appartementen beschikken over een identieke en doordachte indeling. U komt binnen via een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte.
Aansluitend bevindt zich een nieuwe, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn de appartementen voorzien van een luxueuze badkamer met regendouche, een afzonderlijk gastentoilet en twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging. Aan de voorzijde van het gebouw geniet u bovendien van een aangenaam balkon.
U kan de appartementen virtueel bezichtigen via onderstaande links:
– Eerste verdieping: my.matterport.com
– Tweede verdieping: my.matterport.com
Enkele belangrijke troeven van deze eigendom zijn de conforme elektrische installatie en de centrale verwarming op aardgas. Het gebouw is perfect instapklaar en beschikt over een zeer gunstig EPC, wat resulteert in bijzonder lage energiekosten voor de bewoners.
Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor de slimme investeerder. Daarnaast bestaat ook de mogelijkheid om de appartementen afzonderlijk aan te kopen.
Wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Jens via jens@immotijl.be of telefonisch op 052/690.691.
In detail
Financieel
- prijs
- € 640.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadsrand
- omgeving school
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- air conditioning
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bouwjaar
- 1971
- renovatiejaar
- 2025
- oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- perceel opp.
- 264,00 m²
- tuin
- nee
Energie
- epc
- 137 kWh/m²
- epc unieke code
- 20251119-0003737536-RES-1
- epc klasse
- B
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 4
- binnenparking
- ja
Indeling
- keuken
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 09 februari 2026
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0926/02N000
- bodemattest
- ja















