Nieuw
Appartementsgebouw
Babbelaarstraat 85, 9300 Aalst
€ 540.000
- 5
- 602 m²
- garages
Appartementsgebouw met 2 ruime appartementen en 2 garages!
Interessante opbrengsteigendom met 2 appartementen – ideaal voor investeerders
Dit kleinschalig appartementsgebouw, bestaande uit twee entiteiten, is uitstekend gelegen op amper tien minuten van het centrum van Aalst. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, nabij belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer, en bevindt u zich bovendien in de nabijheid van groene en rustige natuur.
Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht en vormt een interessante investering. Beide appartementen zijn reeds 15 jaar verhuurd aan trouwe huurders, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke opbrengst.
Gelijkvloers appartement:
Dit ruime en lichtrijke appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met eetplaats en een aparte keuken met toegang tot het terras en de zuidwestgerichte tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, een praktische berging, evenals een ruime garage en oprit.
Duplex appartement:
Dit duplex appartement heeft een inkom op het gelijkvloers, op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal met apart toilet en toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend de keuken, een berging en een eerste slaapkamer. Zowel vooraan als achteraan is er een terras aanwezig. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Kortom, een veelzijdige opbrengsteigendom met twee volwaardige woonunits op een topligging.
Ontdek dit pand via de virtuele rondleiding op onze website.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons contacteren via steffen@immotijl.be of 053 42 46 99.
Dit kleinschalig appartementsgebouw, bestaande uit twee entiteiten, is uitstekend gelegen op amper tien minuten van het centrum van Aalst. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, nabij belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer, en bevindt u zich bovendien in de nabijheid van groene en rustige natuur.
Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht en vormt een interessante investering. Beide appartementen zijn reeds 15 jaar verhuurd aan trouwe huurders, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke opbrengst.
Gelijkvloers appartement:
Dit ruime en lichtrijke appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met eetplaats en een aparte keuken met toegang tot het terras en de zuidwestgerichte tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, een praktische berging, evenals een ruime garage en oprit.
Duplex appartement:
Dit duplex appartement heeft een inkom op het gelijkvloers, op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal met apart toilet en toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend de keuken, een berging en een eerste slaapkamer. Zowel vooraan als achteraan is er een terras aanwezig. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Kortom, een veelzijdige opbrengsteigendom met twee volwaardige woonunits op een topligging.
Ontdek dit pand via de virtuele rondleiding op onze website.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons contacteren via steffen@immotijl.be of 053 42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 540.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.826
- opbrengsteigendom
- ja
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- lift
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1983
- verdieping(en)
- 2
- gevelbreedte
- 11,00 m
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 602,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 17,00 m
- tuin
- 240,00 m²
Energie
- epc
- 470 kWh/m²
- epc unieke code
- 20221027-0002705327-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Elektrisch
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- 4
Indeling
- keuken
- ja
- slaapkamers
- 5
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 9 m²
- slaapkamer 3
- 15 m²
- slaapkamer 4
- 11 m²
- slaapkamer 5
- 11 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 20,00 m²
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- B
- p-score
- B
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 598
- kadaster opp.
- 602
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Appartementsgebouw
Aalst
€ 540.000