Appartementsgebouw te koop in Denderleeuw

Appartementsgebouw met 3 appartementen en ruime tuin!

Appartementsgebouw met 3 appartementen en ruime tuin te Denderleeuw!

Dit gebouw bestaat uit 3 appartementen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement (EPC 569 kWh/ (m² jaar) / Label F) met een inkomhal, gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, een ingerichte keuken, slaapkamer en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel). Bij dit appartement hoort tevens een een gezellig terras met aansluitend de diepe tuin.

Op de verdieping bevinden zich 2 identieke appartementen qua indeling (EPC 401 kWh/ (m² jaar) / Label E en EPC 442 kWh/ (m² jaar) / Label E) met elk een inkomhal en gastentoilet, een ruime woonkamer met eetplaats, een ingerichte keuken met terras, 2 slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel). Een extra troef zijn de 2 inpandige garages, tevens verhuurd!

Mits de nodige renovatiewerken biedt dit pand een mooie opportuniteit als opbrengsteigendom. Het gebouw is reeds voorzien van hoogrendementsbeglazing en beschikt over centrale verwarming op stookolie.

Goed gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen en het centrum. Ook het station ligt op korte afstand en via de nabijgelegen verbindingswegen zijn Aalst, Ninove, Brussel en de E40 gemakkelijk bereikbaar. Wenst u graag meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons gerust vrijblijvend via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.

In detail

Financieel

prijs: € 475.000
beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 1.844
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Woonkern
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

intercom: ja
lift: nee
aansluiting riolering: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 253,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1972

Terrein

perceel opp.: 570,00 m²
tuin: 400,00 m²

Energie

dubbel glas: ja
verwarming: Stookolie
type verwarming: Collectief

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Garages / parking

garages / parking: 2
binnenparking: ja

Indeling

kelder: ja
slaapkamers: 5
slaapkamer 1: 11 m²
slaapkamer 2: 12 m²
slaapkamer 3: 12 m²
slaapkamer 4: 12 m²
slaapkamer 5: 12 m²
terras: ja
woonkamer: 36 m²
keuken: 11 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score: A
p-score: A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
kadaster sectie: B
kadaster nummer: 1167 G
kadaster opp.: 570
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Uw makelaar

Jonas Nelis

0477 17 44 20

Neem contact op Doe een bod