Nieuw
Appartementsgebouw
Mechelsesteenweg 90-92, 9200 Dendermonde
€ 385.000
  • 3
  • 175 m²
  • 158 m²

Opbrengsteigendom met 2 appartementen te Dendermonde!

Opbrengsteigendom met 2 appartementen te Dendermonde

Deze interessante opbrengsteigendom, gelegen aan de Mechelsesteenweg 90-92 te Dendermonde, bevindt zich op een gunstige locatie nabij het stadscentrum, met tal van winkels en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Het pand bestaat uit twee appartementen, elk met hun eigen indeling en buitenruimte.

Het gelijkvloerse appartement beschikt over 1 slaapkamer, een mooie badkamer met douche en toilet en een ruime, lichtrijke leefruimte met moderne open keuken en eetgedeelte. Daarnaast geniet dit appartement van een privatieve zuidoostgerichte tuin met gezellige zithoek.

Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers. Verder omvat het appartement een mooie, open leefruimte met toegang tot het terras, een afzonderlijke keuken en een praktische badkamer met douche.

Een grote troef van deze opbrengsteigendom is de zijdoorgang ideaal voor fietsen te plaatsen én de centrale ligging, met supermarkten, diverse handelszaken en openbaar vervoer in de omgeving. Bovendien is het stadscentrum van Dendermonde vlot bereikbaar.

De totale huidige huuropbrengst bedraagt: 1375 euro/maand

Interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer Jens via jens@immotijl.be of 052/690.691 voor meer informatie of een bezoek!

In detail

Financieel

prijs
€ 385.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 402
opbrengsteigendom
ja

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja
omgeving strand
nee

Comfort

lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
175,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1925
verdieping(en)
3
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
158,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
393 kWh/m²
epc unieke code
0003974592-RES
epc klasse
D
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
E
kadaster nummer
192S2
kadaster opp.
158
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691