Nieuw
Appartementsgebouw
Paleizenstraat 8, 1030 Schaarbeek
€ 875.000
  • 8
  • 497 m²
  • 194 m²
  • garages

Exclusief opbrengsthuis in hartje Schaarbeek! 

Ontdek de perfecte investering in één van de meest gewilde wijken van Brussel! Dit te renoveren gebouw biedt 6 entiteiten (4 erkende eenheden), het merendeel voorzien van een eigen terras. Gelegen in een bruisende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit project perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een appartementsgebouw met potentieel.


Eigenschappen van het gebouw:
  • Appartementen: Elk appartement biedt een comfortabele en functionele indeling. 
  • Privé terrassen: Geniet van uw eigen buitenruimte (ideale west oriëntatie), een zeldzaam voordeel in de stad.
  • Garage: Achteraan het gebouw (toegang via Poststraat) bevindt zich een handige, ruime garage. Ideaal voor parkeergelegenheid.  
  • Kelder: Voorzien van individuele compartimenten en een waardevolle toevoeging voor extra opslag.
  • Renovatieplicht: Dit gebouw is onderworpen aan de renovatieplicht. 

Waarom kiezen voor dit pand?
  • Ligging: Centraal gelegen in Schaarbeek, met goede verbindingen naar openbaar vervoer, winkels en scholen.
  • Ruimte en licht: De hoge plafonds en ruime kamers zorgen voor een lichte en luchtige woonomgeving.
  • Potentieel: Het tekort aan studentenkoten in Brussel maakt dit tot een solide investering. De strategische locatie zorgt voor een stabiele huurmarkt.

Het appartement op het tussenverdiep en de 1ste verdieping zijn momenteel verhuurd. Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem vandaag nog contact op met Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29. 

In detail

Financieel

prijs
€ 875.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 4.102
opbrengsteigendom
ja

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

intercom
ja
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
497,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
194,00 m²

Energie

A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
gem.
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
G
epc
776 kWh/m²
epc klasse
G
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
8
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
15 m²
slaapkamer 4
10 m²
slaapkamer 5
9 m²
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
40 m²
keuken
8 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
E
kadaster nummer
298 X2
kadaster opp.
194
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
515 982
Steven De Petter
0485 52 55 29