Nieuw
App.complex gemengd gebruik
Varkensmarkt 11, 9300 Aalst
€ 1.100.000
  • 8
  • garages

Appartementsgebouw met 3 appartementen en handel +3 garages!

Interessante opbrengsteigendom met 3 appartementen, een handelsgelijkvloers en 3 garages, gelegen aan de Varkensmarkt in Aalst. Deze kleinschalige opbrengsteigendom bevindt zich op een centrale locatie, op korte afstand van het station, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de combinatie van residentiële en commerciële ruimtes vormt deze eigendom een interessante investeringsopportuniteit.

Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht en omvat vier entiteiten, aangevuld met drie garages. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een handelsruimte, ingericht als kapperszaak. Achteraan beschikt deze ruimte over een praktische opbergruimte, kitchenette en toilet.

Boven de garages bevindt zich een appartement op de tussenverdieping. Dit appartement omvat een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met eetplaats en open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met inkomhal en gastentoilet, een aangename leefruimte met eetplaats en keuken, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel. Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een identieke indeling en omvat eveneens een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetplaats, keuken, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel.

Dankzij de combinatie van drie appartementen, een handelsruimte en drie garages biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden en vormt ze een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige opbrengsteigendom op een centrale locatie in Aalst.

Voor meer informatie of een bezoek kan u ons contacteren via steffen@immotijl.be of 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 1.100.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1992

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
227 kWh/m²
epc unieke code
0724-0000596775-00000002-2

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
3
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
8
badkamers
3
toiletten
4

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
C
p-score
C
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
A
kadaster nummer
642B
kadaster opp.
1A89CA
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99