Nieuw
Bel-etage
Drie Veldenweg 38, 9300 Aalst
€ 225.000
  • 2
  • 208 m²
  • 219 m²
  • garages

Bel-etage woning met mooie tuin nabij centrum Aalst

Deze op te frissen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een grote garage met aanpalend een was/bergruimte welke toegang biedt tot de tuin.

Op de 1ste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer met open keuken en een kleine badkamer (douche, lavabomeubel en toilet). Aansluitend met de keuken ligt een leuk zonneterras, met prachtig zicht op de zuid-west gerichte tuin.
Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Verder is er nog een zolderverdieping met valluik aanwezig, deze is enkel voorzien voor stockage.

Centraal gelegen op korte afstand van zowel centrum Aalst met winkels en scholen op wandelafstand.

Benieuwd naar deze bel-etage woning? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 225.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 773
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
208,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1962
staat
Deels te renoveren
gevelbreedte
5,00 m
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
219,00 m²
breedte aan de straatkant
5,00 m
tuin
126,00 m²

Energie

epc
399 kWh/m²
epc unieke code
20240326-0003189182-RES-1
epc klasse
D
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
ja

Indeling

woonkamer
33 m²
keuken
18 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
19 m²
terras
ja
terras 1
20,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
E
kadaster nummer
391H5
kadaster opp.
219 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41