Nieuw
Bel-etage
Kleemputtenstraat 112, 1770 Liedekerke
€ 369.000
  • 2
  • 297 m²
  • garages

Bel-etage woning prachtige tuin & garage!

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een praktische indeling, voldoende ruimte én een aangename buitenomgeving? Dan is deze verzorgde bel-etagewoning zeker een bezoek waard!

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met voldoende plaats voor een vestiaire. Verder bevinden zich hier een apart gastentoilet, een ruime garage met automatische poort, een praktische bureauruimte en een eerste bijzonder ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer en via de garage heeft u toegang tot de gezellige, prachtige tuin.

De eerste verdieping omvat een aangename woonkamer met eetruimte. Aansluitend bevindt zich de open ingerichte keuken. Verder is er op deze verdieping nog een badkamer met douche in bad, lavabomeubel en toilet aanwezig.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een tweede ruime slaapkamer.

Een absolute troef van deze woning is de gezellige tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Via de garage en de slaapkamer is de tuin vlot bereikbaar. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.

De woning combineert een praktische indeling met ruime kamers, een garage en een aangename tuin, en is dankzij de instapklare staat meteen klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

Ontdek deze woning alvast via onze virtuele rondleiding! Wenst u meer informatie of wilt u de woning graag ter plaatse ontdekken? Neem dan contact op met ons via steffen@immotijl.be of 0472 28 41 65.

In detail

Financieel

prijs
€ 369.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 743
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1957
renovatiejaar
2015
gevelbreedte
5,50 m
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
297,00 m²
breedte aan de straatkant
5,50 m
tuin
168,00 m²

Energie

epc
194 kWh/m²
epc unieke code
20260908-0003949889-RES-1
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

bureau
13 m²
woonkamer
20 m²
keuken
12 m², VS volledig geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
26 m²
slaapkamer 2
21 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1012V
kadaster opp.
297
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65