Nieuw
Bel-etage
Esp 30, 1745 Opwijk
€ 495.000
  • 3
  • 241 m²
  • 238 m²
  • garages

Prachtige Bel-etage EPC A, 3 SLPK te Opwijk!

Prachtige, instapklare Bel-etage EPC A, 3 slaapkamers te Opwijk!

Indien u ligging, comfort en energiezuinigheid hoog in het vaandel draagt bij de zoektocht naar uw nieuwe droomwoning lees dan zeker verder!

In Opwijk kan u deze prachtige Bel-etage terugvinden, kort nabij tal van invalswegen, scholen en winkels doch gelegen in een zeer rustige, autoluwe straat. Zoekt u ruimte? geen probleem! Bestaande uit 3 verdiepingen + zolder die nog in te richten valt heb je meer dan genoeg bergruimte en kamers voor het hele gezin. Aan troeven hier zeker geen gebrek, we geven je graag een opsomming van de vele positieve punten die deze "thuis" te bieden heeft.

Veel natuurlijke lichtinval, 3 Slaapkamers, bureau, leefruimte, volledig uitgeruste keuken, grote inpandige garage en prachtige tuin met terras.
Woning is reeds voorzien van Warmtepomp Lucht/Lucht in de living, bureau en de 3 slaapkamers, de rest van de woning is op gas DMV vernieuwde condenserende ketel (2022 - Viessmann).
Beglazing is HR glas en er is maar liefst 30.6m² aan zonnepanelen aanwezig waardoor u kan zien hoe de EPC A-score 56 kWh werd behaald.
Woning is tevens uitgerust met Systeem D (luchtcirculatie) en een regenwaterput van 5000L.

Kijk jij ook zo uit naar een ontmoeting met dit prachtig pand?
maak alvast je AFSPRAAK via glenn@immotijl.be of 0485 452 504

In detail

Financieel

prijs
€ 495.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
alarm
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
241,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2008
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
238,00 m²
tuin
155,00 m²

Energie

epc
56 kWh/m²
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
09 juli 2008
regenwaterput
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja

Beveiliging

bewaking
ja

Indeling

woonkamer
39 m²
keuken
21 m², VS volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
12 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0702/00B009
kadaster opp.
Uw makelaar
Afbeelding
Glenn Van Laethem
0485 45 25 04