Boerderij
Romestraat 16, 9280 Lebbeke
€ 449.000
- 5
- 277 m²
- 3.210 m²
- garages
Unieke hoeve te koop te Lebbeke op 32 are!
Op een unieke locatie in Lebbeke – met een uitstekende verbinding naar Brussel en Dendermonde-Aalst en tegelijk te midden van de velden – bevindt zich deze charmante te renoveren hoeve op een perceel van 32 are.
Deze unieke eigendom (vierkantshoeve) bestaat uit een te renoveren woonhuis met 4/5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van circa 178m² maar liefst 3 stallingen (waarvan 1 is opgedeeld met een woonunit) en een open schuur.
Straatbreedte van de eigendom bedraagt circa 40 meter.
Dankzij de verbouwings- en uitbreidingsmogelijkheden is deze eigendom een magnifieke opportuniteit voor liefhebbers van groen en/of dieren.
Meer info of een bezoek: jens@immotijl.be of 052/690.691
In detail
Financieel
- prijs
- € 449.000
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Landelijk
Comfort
- gemeubeld
- nee
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 277,00 m²
- constructie
- Open
- oriëntatie achtergevel
- Oost
- oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 3.210,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 1429 kWh/m²
- epc unieke code
- 20250902-0003676966-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 26 augustus 2025
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- ja
Indeling
- slaapkamers
- 5
- badkamers
- 2
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 08 september 2025
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 0135/00C000
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Boerderij
Lebbeke
€ 449.000