Projectgrond met afgeleverde verkavelingsvergunning voor 2 halfopen woningen of 1 vrijstaande woning!

Deze projectgrond te Teralfene (Affligem) biedt een mooie opportuniteit voor de realisatie van twee halfopen woningen of één ruime, vrijstaande woning. Voor deze verkaveling werd reeds een omgevingsvergunning afgeleverd, onder voorwaarden.

Op het perceel bevindt zich momenteel een bestaande woning. Na afbraak voorziet de vergunde verkaveling in twee ruime bouwloten van circa 1.150 m² (lot 1) en 980 m² (lot 2), elk bestemd voor een halfopen eengezinswoning. De verkavelingsvoorschriften bieden eveneens de mogelijkheid om beide loten samen te voegen voor de realisatie van één vrijstaande woning. Voor de effectieve bebouwing dient nog een afzonderlijke omgevingsvergunning te worden verkregen.

Voor de twee halfopen woningen voorzien de voorschriften een bouwbreedte van maximaal 9 meter en een bouwdiepte van maximaal 12 meter voor het hoofdgebouw, met een mogelijke aanbouw van maximaal 3 meter. Zowel een plat als een hellend dak is toegelaten. Dit biedt tal van mogelijkheden om een hedendaags woonproject te realiseren, rekening houdend met de geldende verkavelingsvoorschriften.

Het perceel geniet van een mooie westelijke oriëntatie en een open, groen uitzicht achteraan. De eigendom is gelegen deels in woongebied en deels parkgebied. De achterliggende grond (lot 3, zie verkavelingsplan) werd uit de verkaveling gesloten en dient als beboste groenzone behouden te blijven. Hierdoor geniet het toekomstige woonproject van een bijzonder groene omgeving. Gelegen in de Driesstraat te Teralfene, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel met verschillende bouwmogelijkheden.

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.