Nieuw
Bouwgrond
Driehoekstraat 25, 9300 Aalst
€ 305.000
  • 1.700 m²

Uniek perceel bouwgrond voor vrijstaande woning! 

Dit perceel, gelegen in een goedgekeurde verkaveling, heeft een totale oppervlakte van zo'n 17 are en is geschikt voor het creëren van een open bebouwing. De straatbreedte bedraagt ongeveer 32 meter. De bouwdiepte bedraagt 18 meter op het gelijkvloers en max. 11 meter op de verdieping (met een min. van 9 meter), rekening houdend met zijdelingse bouwvrije strook van 4 meter. De tuin is zuidoost georiënteerd!

Het perceel is deels gelegen in woongebied, deels in industriegebied. Volgende voorschriften zijn o.a. van toepassing: maximum 2 bewoonbare niveaus toegestaan, hellend dak is verplicht, maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6 meter (en min. 3,2 m), garage in het hoofdgebouw is toegestaan. Er dient rekening gehouden te worden met de watertoets. Meer info omtrent de bouwmogelijkheden te verkrijgen op kantoor. 

Goed gelegen in een rustige, doodlopende straat te Erembodegem doch kortbij centrum Aalst (10 min. fietsafstand) en aansluiting E40. Tevens dichtbij stadspark! Voor meer info, contacteer ons gerust via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 305.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Gebouw

staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
1.700,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied
p-score
D
kadaster opp.
1700 m²
Uw makelaar
Nathaly Schauwbroeck
0486 17 07 61