Dit mooi perceel grond heeft een totale oppervlakte van zo’n 1.307 m², de straatbreedte bedraagt ongeveer 10,5 meter. Er werd reeds een stedenbouwkundig attest in 2023 afgeleverd voor het creëren van een vrijstaande eengezinswoning (reeds vervallen).

De voorschriften van dit stedenbouwkundig attest voor een vrijstaande woning waren als volgt: maximale bouwdiepte van 20 meter op het gelijkvloers en 15 meter op de verdieping, rekening houdend met een zijdelingse bouwvrije strook van 3 meter; 2 bouwlagen af te werken met een hellend dak waarvan de kroonlijsthoogte 6 m bedraagt en de nokhoogte 12 m (achterste 3 meter van de verdieping en gelijkvloerse aanbouwen af te werken met plat dak), inpandige garage of carport te voorzien, ... Meer info hieromtrent te verkrijgen op kantoor.

Volgens de informatie die we per e-mail van de stad Aalst ontvingen, zou de aanpalende berging/garage (grenzend aan het linkerperceel) eveneens in aanmerking komen voor een woonfunctie.

Het perceel is deels gelegen in woongebied en deels in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

Gelegen in hartje Herdersem, op een boogscheut van Aalst. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, en dankzij de vlotte verbinding bereikt u in geen tijd de omliggende dorpen en het stadscentrum. Voor meer info, contacteer Tijl via 0477 44 86 11.