Op de Provinciebaan te Laarne bevindt zich dit mooi en ruim perceel met een oppervlakte van zo'n 850 m² en een straatbreedte van +/- 11,40 meter. Voor het perceel werd reeds een gunstig stedenbouwkundig attest afgeleverd voor het creëren van een halfopen woning, na afbraak van de bestaande woning.

Volgens de goedgekeurde voorschriften kan een woning worden opgericht met een maximale bouwdiepte van 12 meter op zowel het gelijkvloers als de verdieping. Aan de rechterzijde dient een bouwvrije strook van minstens 3 meter behouden te blijven. Een aangebouwde bijbouw met een maximale diepte van 6 meter en een hoogte van maximaal 3,50 meter is eveneens voorzien. Zowel een plat dak als een hellend dak is mogelijk. Hierdoor biedt het perceel mooie mogelijkheden voor het realiseren van een ruime, hedendaagse gezinswoning met een diepe tuin.

Een extra financiële troef is dat de nieuwe woning (na afbraak van de bestaande woning) mogelijk tegen 6% btw kan worden gebouwd, mits aan de wettelijke voorwaarden voor afbraak en heropbouw wordt voldaan. Dit kan een aanzienlijke besparing opleveren op de totale bouwkosten.

Dit perceel is goed gelegen langs de Provinciebaan in Laarne, met een vlotte verbinding naar het centrum, omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom een mooie opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil realiseren op een gunstig gelegen en ruim perceel.

Had u graag meer info gewenst? Contacteer ons gerust via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.