Dit mooi perceel van ca. 442 m² (zie plan en luchtfoto – lot 2a en 2b) beschikt over een straatbreedte van ongeveer 7,60 meter. De grond is gelegen in een goedgekeurde verkaveling en vormt een uitstekende opportuniteit voor het realiseren van een gesloten bebouwing.

De maximale bouwdiepte bedraagt 18 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6 meter, gemeten vanaf het peil van de afgewerkte gelijkvloerse vertrekken tot het snijpunt van het gevelvlak en de bovenzijde van het dakvlak.

De nokhoogte bedraagt maximaal 12 meter, waarbij de noklijn evenwijdig dient te lopen met de straatgevel. De dakhelling bedraagt 45°.

Het gedeelte van het gebouw tussen 12 en 18 meter bouwdiepte mag een maximale hoogte hebben van 3,5 meter en dient afgewerkt te worden met een plat dak. Daarnaast is het verplicht om minstens één garage te voorzien.

De ligging combineert een groene en rustige omgeving met een vlotte verbinding dankzij de centrale ligging tussen Aalst en Dendermonde.

Meer informatie omtrent de bouwmogelijkheden en voorschriften is verkrijgbaar op kantoor.

Voor meer info contacteer ons via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.