Dit ruim perceel is gelegen in een goedgekeurde verkaveling en heeft een totale oppervlakte van ca. 1.603 m² (zie plan: lot 1 en lot 2). Het is geschikt voor het creëren van een open bebouwing en de straatbreedte bedraagt ongeveer 17,6 meter. De toegelaten maximale bouwdiepte bedraagt 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, met inachtneming van zijdelingse bouwvrije stroken van 3 meter. Bij een woning met slechts één bouwlaag kan zelfs een bouwdiepte tot 18 meter worden gerealiseerd.

Lot 1 is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Lot 2, gelegen in agrarisch gebied en uitgesloten uit de verkaveling, vormt een perfecte achterliggende tuinzone waar rust, privacy en groen primeren.

Volgens de verkavelingsvoorschriften geldt onder meer een maximale nokhoogte van 11 meter boven de pas van de voorliggende straat en dient parkeren verplicht op eigen terrein opgevangen te worden via een inpandige garage/carport of autostaanplaats in de voortuinstrook.

Rustig en landelijk gelegen in Nederhasselt (Ninove), in een groene en open omgeving. Tegelijk geniet u van vlotte verbindingen richting Ninove, Brussel en Geraardsbergen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. De verkavelingsvergunning, en bijhorende voorschriften, is beschikbaar. De huidige pachter doet afstand van pacht, het goed zal ter vrije beschikking zijn uiterlijk op 30 november 2026.

Voor meer info, contacteer Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.