Dit mooi perceel van ca. 494 m² beschikt over een straatbreedte van ongeveer 10 meter. De grond is gelegen in een goedgekeurde verkaveling in Welle, Denderleeuw, en biedt een uitstekende opportuniteit voor het realiseren van een halfopen eengezinswoning met tuin.

De maximale bouwdiepte bedraagt 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Er zijn twee bouwlagen toegestaan, met de mogelijkheid van een bijkomende dak- of zolderverdieping. Onderkeldering is toegestaan.

De kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6 meter. De woning dient afgewerkt te worden met een hellend dak met een dakhelling tussen 25° en 50°. De zijdelingse bouwvrije strook bedraagt minimaal 3 meter.

De woning dient aan te sluiten op de naastgelegen bestaande woning, waarbij de inplanting en het gabarit op deze woning afgestemd moeten worden.

Parkeren op eigen terrein is verplicht en kan voorzien worden via een inpandige garage, één parkeerstrook in de voortuin of een carport in de zijdelingse tuinstrook. In deze zijdelingse strook is enkel een carport toegestaan, geen afzonderlijke garage. De carport mag maximaal 21 m² groot zijn. De eventuele carports binnen de verkaveling moeten op dezelfde diepte worden ingeplant, waarbij de carports van lot 2 en lot 3 gekoppeld moeten worden.

Opmetingskosten, aandeel verkavelingsakte, en aansluitingskosten nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de prijs. Meer informatie omtrent de bouwmogelijkheden en voorschriften is verkrijgbaar op kantoor.

Voor meer info contacteer ons via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.