In optie
Bungalow
Bosveld 6, 9300 Aalst
€ 435.000
  • 2
  • 265 m²
  • 999 m²
  • garages

Energiezuinige bungalow met garage nabij centrum Aalst!

Deze zeer ruime en goed onderhouden open bebouwing verwelkomt u met een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met karaktervolle schouw sluit naadloos aan op de ruime keuken met eetplaats. Aansluitend bevindt zich een prachtige veranda die uitkijkt op de tuin. Verder beschikt de woning over een grote slaapkamer en een badkamer uitgerust met bad, douche, lavabomeubel en toilet.

Achteraan kan u genieten van een mooi aangelegde westgerichte tuin met terras en een praktische tuinberging. Extra pluspunten zijn de oprit en de inpandige garage met automatische poort, die samen zorgen voor optimaal comfort.


De zolderverdieping biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld om extra slaapkamers te creëren.



De woning is niet alleen goed onderhouden en asbestveilig, maar ook energiezuinig met een EPC-label B. Daarnaast is ze reeds voorzien van hoogrendementsbeglazing (deels met elektrische rolluiken), zonnepanelen en centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel. Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding!


Gelegen op een vlot bereikbare locatie net buiten het centrum van Aalst, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de ligging langs een invalsweg zijn zowel het stadscentrum als andere steden snel bereikbaar. Ideaal voor wie centraal wil wonen, zonder in te boeten aan ruimte of rust.

Interesse of graag een bezichtiging? Contacteer june@immotijl.be of bel naar 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 435.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.373
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
265,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1991
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
999,00 m²
tuin
480,00 m²

Energie

epc
200 kWh/m²
epc unieke code
3686305-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
49 m²
keuken
19 m², Volledig geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
2
slaapkamer
20 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woonuitbreidingsgebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
D
kadaster nummer
511 W
kadaster opp.
999
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
June Van Cauter
0486 17 07 61