Nieuw
Bungalow
Meersstraat 32, 9300 Aalst
€ 469.000
  • 4
  • 740 m²
  • garages

Rustig gelegen bungalow met 4 slpk, garage & tuin!

Deze recentere open bebouwing (2007) is gelegen in een rustige, groene straat in Gijzegem, nabij Aalst. De woning betreft een gelijkvloerse bungalow en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en uitbreidingspotentieel.

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en vormt het hart van de woning. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.

Daarnaast is er een inpandige garage en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de garage leidt een vaste trap naar een volledig bruikbare bovenverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bureau en opslagruimte, maar biedt de mogelijkheid om meerdere extra kamers te creëren.

Buiten geniet u van een aangenaam terras en een zonnige, zuidwestgerichte tuin. Bovendien beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een garage, een tuinhuis en een gezellige overdekte loungehoek.

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een rustige locatie? Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u ons contacteren via niels@immotijl.be of 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 469.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 537
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Open
bouwjaar
2007
gevelbreedte
8,00 m
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
740,00 m²
breedte aan de straatkant
16,00 m
tuin
340,00 m²

Energie

epc
201 kWh/m²
epc unieke code
0003284896-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
regenwaterput
ja

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
4

Indeling

woonkamer
32 m²
keuken
10 m², VS volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
10 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
54 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied
g-score
B
p-score
C
kadaster sectie
D
kadaster nummer
512T
kadaster opp.
427
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
053 42 46 99