- 3
- 126 m²
- 469 m²
- garages
Bungalow met 3 slaapkamers, garage en zuidwestgerichte tuin!
Deze verzorgde bungalow verwelkomt u via een nette inkomhal. De lichtrijke woonkamer met eetplaats vormt het centrale leefgedeelte van de woning en sluit naadloos aan op de ingerichte keuken.
Aansluitend bevinden zich de veranda en een bijzonder ruime garage.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Deze is momenteel uitgerust met een douche in bad, lavabo en toilet.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras, de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie kunt u hier optimaal genieten van de buitenruimte. Een bijkomende troef is de rechtstreekse toegang tot de straat, wat bijzonder praktisch is voor fietsen of tuinmateriaal.
Verder beschikt de woning over een zolder, bereikbaar via een valluik, die extra opbergruimte biedt.
Op technisch vlak is de woning voorzien van hoogrendementsbeglazing, rolluiken en centrale verwarming op aardgas via een recent vernieuwde condenserende ketel.
De woning is momenteel verhuurd.
De bungalow is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk die rechtstreeks aansluit op het natuurreservaat De Wellemeersen. Liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen kunnen hier hun hart ophalen dankzij de talrijke wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke omgeving.
Ook qua bereikbaarheid scoort deze ligging uitstekend. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Ninove en de E40 geniet u van een vlotte verbinding. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek: tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 375.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.197
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 126,00 m²
- constructie
- Open
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 469,00 m²
- tuin
- 80,00 m²
Energie
- epc
- 420 kWh/m²
- epc unieke code
- 3898476-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- woonkamer
- 28 m²
- keuken
- 10 m², Volledig geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 7 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- C
- p-score
- C
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 1167 Z
- kadaster opp.
- 469
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja















