- 2
- 190 m²
- 435 m²
- garages
Charmante bungalow met garage, tuin en landelijke ligging!
Deze uitstekend onderhouden bungalow verwelkomt u via een verzorgde inkomhal. De lichtrijke woonkamer met eetplaats vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne keuken met eiland, die geniet van een mooi zicht op de tuin.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die momenteel is ingericht als bureau/wasplaats, maar ook perfect kan dienen als hobbyruimte of derde slaapkamer. Daarnaast is er een recent vernieuwde, ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche en lavabo, evenals een afzonderlijk toilet.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een gezellig overdekt terras, de ideale plek om in alle rust te ontspannen en van het groen te genieten.
Een bijkomende troef is de ruime garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Op technisch vlak is de woning voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en een conforme elektrische installatie. Hoewel momenteel een renovatieverplichting van toepassing is, kan met een relatief beperkte investering, namelijk de plaatsing van een lucht/luchtwarmtepomp als centrale verwarming en ongeveer 5 kWp aan zonnepanelen, reeds een gunstig EPC-label B worden behaald.
De bungalow is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat die uitkomt op de velden en omringd wordt door tal van wandel- en fietsroutes. U geniet hier van een groene, landelijke woonomgeving waar rust centraal staat, terwijl Aalst en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn.
Bent u op zoek naar comfortabel gelijkvloers wonen in een rustige en aangename omgeving? Contacteer June voor meer informatie of een bezoek via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 435.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 922
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 190,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1982
Terrein
- perceel opp.
- 435,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 488 kWh/m²
- epc unieke code
- 3912324-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Elektrisch
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
Indeling
- woonkamer
- 48 m²
- keuken
- 14 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 20 m²
- slaapkamer 2
- 19 m²
- terras
- ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 167A 2
- kadaster opp.
- 435
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Bungalow