Deze instapklare polyvalente handelsruimte is gelegen langs een belangrijke invalsweg te Aalst, met een vlotte verbinding richting Gent en Brussel. Dankzij de commerciële ligging, de uitstekende zichtbaarheid en de multifunctionele indeling is dit pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals showroom, winkel, opslagruimte, atelier of een combinatie van bureel en stockage.

Het gelijkvloers beschikt over een zeer ruime open handels- of opslagruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Vooraan bevindt zich een automatische sectionaalpoort met een hoogte van ca. 2,77 meter en een breedte van ca. 3,40 meter, ideaal voor leveringen en toegankelijkheid met bestelwagens. Daarnaast beschikt het pand over een etalage van ongeveer 6 meter breed inclusief inkomdeur, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit langs de straatzijde.

Verder omvat het pand meerdere praktische ruimtes waaronder sanitair, bergruimte en een ingerichte keuken/eetplaats op de verdieping. Het pand werd voordien uitgebaat als winkel gespecialiseerd in deuren en ramen, maar leent zich perfect tot diverse commerciële of professionele activiteiten.

Extra troeven zijn de parkeermogelijkheden in de straat, de mogelijkheid om te parkeren voor de poort van het gebouw én de nabijheid van de ruime parking van de Keizershallen, wat bijkomend comfort biedt voor klanten en bezoekers.

Technisch beschikt het pand over hoogrendementsbeglazing en een energiezuinige verwarming via warmtepomp. Met een gunstig EPC-label B geniet u van een energie-efficiënt en toekomstgericht handelspand. Meer info en/of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust via laura@immotijl.be.